Der Stadtteil Wöhrd liegt im Osten von Nürnberg und beheimatet heute ca. 9.000 Menschen. Durch den Wiederaufbau prägt das heutige Stadtbild eine solide Bauweise. Als in den 70´er Jahren der Wöhrder See entstand, entwickelte sich die einstige Wohnsiedlung zu einem zentralen Ort im Naherholungsgebiet. Heute zieht die Technische Hochschule „Georg Simon Ohm“ und die Deutsche Musikhochschule zahlreiche Studenten aus aller Welt an, was diesen Stadtteil sehr belebt und beliebt macht.
Der Wöhrder See, im Herzen Nürnbergs, wird seit einigen Jahren sehr abwechslungsreich umgestaltet. Die Badestelle am Norikus ist nach dem Sandstrand, dem Steg und den Unterwasserinseln ein weiterer attraktiver Baustein auf dem Weg zur geplanten Wasserwelt Wöhrder See. Weitere Naherholungsgebiete sind die Wöhrder Wiese sowie der Cramer-Klett-Park.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Zur Straßenbahnhaltestelle (Linie 8) Deichslerstraße gelangt man in ca. 2 Minuten bzw. zur U-Bahn-Haltestelle (U2/U3) Rathenauplatz in ca. 10 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte sowie die Nürnberger Innenstadt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die perfekte Lage des Objektes und eine hervorragende Infrastruktur ermöglichen Kapitalanlegern eine nachhaltige und attraktive Anlage.