Warum gerade Bamberg? Dafür gibt es viele Gründe.

Große Unternehmen aus der Industrie oder der deutsche Mittelstand steuern ihre Geschäfte von Bamberg aus. Das tun Sie mit Erfolg. Das schafft nicht nur viele hochqualifizierte Arbeitsplätze, sondern verlangt auch nach entsprechendem Wohnraum, speziell für Familien, Fachkräfte und Studierende der Bamberger Universität. Dank der ausgezeichneten Anbindung über die A73 erreichen Sie in weniger als 45 Min. Autofahrt die Metropolregion Nürnberg, wo andere namhafte Unternehmen zu Hause sind. An Attraktivität mangelt es Bamberg nicht. Bei Spaziergängen durch das UNESCO-Weltkulturerbe begeistert die Stadt mit ihrer Vielseitigkeit. Das verwinkelte Berggebiet und die Inselstadt mit Klein Venedig sind nur einige Highlights. Bamberg ist eine Stadt des Bieres mit seinen Familien-Brauereien, das Sie in urigen Gaststätten bei fränkischer Küche genießen können. Das Bamberger Umland lockt
zusätzlich mit vielen Sehenswürdigkeiten. Während man in Bamberg das städtische Flair genießt, schätzt man bei Ausflügen aufs Land die herrliche Natur und die für die Region typischen Wirtschaften, die zur Einkehr einladen. Diese Mischung aus Wirtschaftskraft, Universität und Lebensqualität sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnungsnachfrage – ein stabiles Fundament für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

• Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen
• Teilungserklärung bereits vollzogen – rechtssichere, unkomplizierte Eigentumsübertragung
• Wohnung 1 bis 9 mit neuen Fenstern
• Neu gestaltete Fassade
• Aufgewerteter Eingangsbereich mit neuer Hauseingangstür inkl. Briefanlage
• Aufgewertetes Treppenhaus
• Bad und WC je Wohnung
• Alle Wohnung mit Balkone/Loggien mit Südausrichtung
• Kellerabteil je Wohnung
• Zentralheizung: Gas
• Öffentlicher Parkraum in der Straße (ca. 9 Plätze direkt vor dem Haus)

Hinweis:
Die Wohnungen werden im bestehenden Zustand (Baujahr 1985, teils vermietet) verkauft. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen nicht
über neue Fenster. Eine genaue Beschreibung der Gebäude Aufwertungsmaßnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Wohnkapital Bau Pro GmbH & Co. KG aus Bamberg betreut die Aufwertung des Gebäudes Wassermannstraße 30 aus einer Hand. Die Ausführung der Arbeiten an Fenstern, Fassade, Eingangsbereich, Treppenhaus und Kellerräumen übernehmen bewährte, regionale Fachbetriebe, mit denen wir bereits mehrfach erfolgreich zusammengearbeitet haben. Grundbuch und Eigentumsverhältnisse sind bereits vollständig geklärt, für das Gebäude liegt zudem ein
individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor. So übernehmen Sie eine Wohnung mit klaren Verhältnissen und einem Bauträger, der auch nach dem Kauf für Sie ansprechbar bleibt.

So geht es weiter:
1. Besichtigung vor Ort
2. Reservierung der gewünschten Wohnung
3. Klärung der Finanzierung
4. Notartermin und notarielle Beurkundung
5. Fälligkeitsmitteilung und Kaufpreiszahlung
6. Übergabe der Wohnung